近竹科.靜心湖,科園
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專任近靜心湖科學園路電梯歐式6房車庫豪墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬
- 參考單價：51.2 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
科學園路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：91.412 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：78.774 坪
- 附屬建物面積：12.638 坪
- 土地面積：34.182 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充裕且追求大空間與便利設施的「改善型購屋者」，特別是需要多房室配置以容納大家庭的買主。其優勢在於新竹東區核心地段、完善的戶數規劃以及包含電梯與車位的稀缺性。然而，購屋前必須謹慎評估 26 年屋齡可能帶來的隱形維修成本，並確認頂樓結構狀況。若您已預留足夠的整修基金並能接受高單價門檻，此物件能提供極高的居住滿意度；但若以短期投資或低預算為主，建議再考慮其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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