前鎮區大樓
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205兵工廠裝潢高樓層兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
鄭和南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光情人
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.461 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.121 坪
- 附屬建物面積：2.305 坪
- 共同使用：11.035 坪
- 土地面積：2.223 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性與交通便捷的小家庭，或尋求穩定租金回報的投資客而言，是值得考慮的選擇。主要理由在於其位於亞灣 31 期重劃區的核心發展帶，周邊商業與綠地機能成熟，且單價含車位，在當前房價行情中具相當的性價比。
然而，購買前建議買家需特別留意頂樓的隔熱與防水狀況，以及確認屋齡對於貸款年限的影響。若您能接受機械車位的使用習慣，且重視區域未來發展潛力勝過屋齡較新之因素，此物件具備相當的入手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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