育達路  平鎮買屋 / 平鎮買房中壢好房專家【專】預售-平鎮復旦商圈兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1145 萬
參考單價：52.19 萬/坪
地址：桃園市平鎮區育達路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：雋益雋
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：21.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.26 坪
附屬建物面積：1.44 坪
共同使用：7.24 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：育達商職
鄰近公園：新勢公園
生活機能：新明市場
附近交通：台一省道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入考量，特別適合預算在 1,200 萬以內、尋求自住兼保值的小家庭或首購族。其主要理由在於地點位於成熟的文教商圈，生活機能完善且交通動線良好，能以較低的總價獲得兩房兩衛的良好配置，對於需要平衡生活與通勤的買家而言性價比極高。然而，建議買方在簽約前務必確認高樓層的採光隔熱狀況，並詳讀預售合約中的交屋條件，以降低持有風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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