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竹東買房
竹東鎮地坪25坪4樓大透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：21.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
東峰路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.151 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.229 坪
- 附屬建物面積：2.922 坪
- 土地面積：25.697 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件竹東鎮的大坪數透天屋，對於注重居住空間的家庭或尋求長期置產的買方而言，是一項值得仔細評估的標的。
值得購買的主要理由：
- CP 值高：59 坪總面積搭配 5 房格局，在竹東地區屬於極具性價比的選擇，且屋主維護良好，能節省初期裝潢成本。
- 學區加持：鄰近優質國中小區，對於有教育需求或重視未來轉手流動性的買方來說，是重要的保值因素。
- 交通便利：靠近 68 號快速道路出口，能有效縮短至新竹科學園區的通勤時間，生活機能亦相當成熟。
建議考量點： 購屋前建議確認停車空間的具體位置與大小，並對老屋的結構安全進行專業檢測，以評估未來的整修預算是否可控。若您不介意 31 年屋齡帶來的潛在維護需求，並能接受 4 樓無電梯的生活型態，這將是一筆相當具實用價值的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲帥哥
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房仲電話：0958-072377
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