竹北兩房
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國賓大悅採光外棟次頂樓兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：51.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街一段
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：37.821 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.106 坪
- 附屬建物面積：2.396 坪
- 共同使用：18.319 坪
- 車位坪數：9.018 坪
- 土地面積：2.838 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 27樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視個人居住需求與財務狀況而定。
此物件適合預算充足、重視生活便利性與房屋保值性的購屋者。國賓大悅位於竹北核心地段，兼具交通優勢與成熟商圈，尤其對於在竹科或 AI 園區工作的科技新貴而言，通勤與置產雙贏。次頂樓外棟的採光優勢是加分項，且飯店式管理能維持居住質感。
然而，若您家族人口增長預期較高，或對「一衛」格局有強烈需求，此屋可能稍顯不足。此外，高單價與高總價對貸款門檻有要求，建議仔細評估自身還款能力與未來利率走勢。總體而言，作為首購置產或改善型自住，此物件具備相當的競爭力與轉手價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲帥哥
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彭詳清(仲介，收取服務費)
暱稱：彭詳清
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服務態度：
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證號: (108)登字第346315號
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