台南高鐵房地 【永康
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【永康區】學區低總價套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：198 萬
- 參考單價：21.8 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華八街
地圖
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- 社區：綜櫚泉三期
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：9.082 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.797 坪
- 附屬建物面積：1.455 坪
- 共同使用：2.83 坪
- 土地面積：1.752 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：800 元/月
管理描述：大樓出入有搖控管控
鄰近學校：永信小學.臺南附中.南臺科技大學
鄰近公園：社區公園.東橋里小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場.全聯
附近交通：902大成路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：800 元/月
管理描述：大樓出入有搖控管控
鄰近學校：永信小學.臺南附中.南臺科技大學
鄰近公園：社區公園.東橋里小橋公園
生活機能：尚青黃昏市場.全聯
附近交通：902大成路口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 198 萬元，位於永康區熱門學區，對於預算有限的首購族或投資客而言，門檻極低且具備收租潛力。優點在於交通便利，鄰近國道一號與生活圈，適合通勤或學生租屋需求。然而，30 年屋齡與頂樓外牆滲水紀錄是主要考量點，購入後可能需預留一定預算進行防水與裝修。若您以投資或短期持有為主，此物件性價比頗高；但若計畫長期自住，建議務必親自確認防水工程細節，並評估未來的維護成本與居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南高鐵房地
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林建志(仲介，收取服務費)
暱稱：阿志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-883032
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中信房屋 歸仁 加盟店
經紀業名稱: 任發土地開發有限公司
證號: 312212
0938883032
室內電話：0938883032
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