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走路一分鐘到松林國小雙車位美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：39.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
保康街
地圖
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- 社區：理性與感性
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.888 坪
- 附屬建物面積：2.154 坪
- 土地面積：24.123 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：一樓停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別推薦給重視學區與停車空間的家庭購屋者。
主要理由有三：第一，學區與生活機能平衡，緊鄰松林國小且可步行，對於有小孩的家庭而言，每天節省的時間與精力非常寶貴；第二，硬體條件優異，雙車位配置在透天厝中極具競爭力，且 47 坪的大坪數搭配 4 房設計，空間利用率極高，能滿足長期居住需求；第三，經濟效益佳，屋況免整理意味著省去了昂貴且耗時的裝潢成本與等待期，能直接入住。
建議在簽約前，務必確認雙車位的產權登記狀況及總價是否已明確包含車位權利，並請專業人員檢核屋齡 18 年可能涉及的管線老舊問題，以確保交易安全與居住品質。若預算能配合，此為高 CP 值的首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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彭詳清(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-072377
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經紀業名稱: 麒利盛不動產開發有限公司
證號: (108)登字第346315號
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