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永康麟大灣重劃美景大三房+平車☎️賞屋06-290-6660
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.65 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大同街
地圖
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- 社區：名流大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.65 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：12.34 坪
- 土地面積：30.93 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崑山國小
鄰近公園：探索公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崑山國小
鄰近公園：探索公園
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求實用空間與生活機能的購屋者而言，具有相當的購買價值。
主要理由如下： 首先，在價格方面，798 萬總價包含車位與約 35 坪的大坪數，在永康區屬於高性價比的選擇，特別是大灣重劃區旁，具備潛在的增值空間。其次，格局方正且採光優良的頂樓，能提供更舒適的居住體驗，適合重視隱私與採光的家庭。
建議您在購屋前，務必確認房屋頂樓的防水與隔熱狀況，並檢視社區公共基金與管委會的運作情形，以確保居住品質。若預算能容納後續可能的整修費用，這是一棟值得入手的自住兼投資房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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