※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬1398 萬 - 參考單價：52.46 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.65 坪
- 土地面積：18.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一筆「適合特定需求者」的交易。
此物件在總價一四八○萬的預算下，能提供四房四衛及獨立門戶的整棟居住空間，對於需要三代同堂、或對隱私與空間有高度需求的買家來說，具有相當高的吸引力。加上鄰近國道八號及大同國小，地理位置與生活機能確實完整。
然而，屋齡高達四十六年是最大的考量點。這意味著購屋後很可能需要額外編列五百萬至一千萬不等的整修預備金，且需通過嚴謹的結構安全鑑定。此外，關於車位的法律權屬細節亦需在簽約前確認清楚。因此，若您擁有足夠的整修預算、能接受老宅風險並計畫長住，此物件值得購入；若追求即買即住或偏好新穎社區者，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南買房
台南買房
值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動產 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
海佃商圈輕屋齡面公園2房平車☎️賞屋06-290-6660
台南市 安南區
總價：1188 萬(含車位價)
關廟新光國小1100坪方正農地☎️賞屋290-6660
台南市 關廟區
總價：850 萬
歸仁高鐵716坪一般農 ☎️賞屋06-290-6660
台南市 歸仁區
總價：2122 萬
東區虎尾寮大面寬雙公園傳統透天☎️賞屋06-2906660
台南市 東 區
總價：1188 萬
新市七米面寬60坪豪宅建地☎️賞屋290-6660
台南市 新市區
總價：1390 萬
鹽水715福吉8米路豪宅建地 ☎️賞屋290-6660
台南市 鹽水區
總價：5000 萬
民權路甕仔大地坪商業宅邸☎️賞屋290-6660
台南市 中西區
總價：7980 萬
永康綠地典雅三房平車☎️賞屋290-6660
台南市 永康區
總價：1118 萬
仁德海聚輕齡美裝潢雙車墅☎️賞屋06-290-6660
台南市 仁德區
總價：1880 萬
正公園路上-住四建地☎️賞屋290-6660
台南市 北 區
總價：2088 萬