文穩成家 二房
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桃園買房
★文穩成家★藝文特區★大興敦煌★高樓景觀超美2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：38.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大興敦煌
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：25.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.2 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：6.47 坪
- 土地面積：2.19 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1406 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永順國小+慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園客運+G10捷運站+國道二號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1406 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：永順國小+慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園客運+G10捷運站+國道二號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於新婚夫妻或預算有限的首購族而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「地段與交通」優勢顯著，同時兼具「藝文特區」與「中路生活圈」雙核心優勢，且學區條件完整，生活機能成熟。高樓層的景觀與前後陽台設計，能有效提升居住品質。
然而，買家在決策時需特別注意「屋齡 30 年」與「不含車位」這兩個關鍵點。建議購屋前應詳細檢視社區公共設施維護狀況及水電管線安全，並另行計算車位購置成本，以確保總體預算無虞。若您能接受老屋特性且以自住舒適為主，此物件是極佳的切入點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
桃園買房賣屋 文穩成家
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