神岡買屋 / 神岡買房 - 台中找房首選｜神岡禾豐｜傳統格局3＋1房透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：32.23 萬/坪
地址：台中市神岡區八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：九如禾豐
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：46.48 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.83 坪
附屬建物面積：1.65 坪
土地面積：24.57 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：平面車位

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得考慮

此物件對於追求大坪數、高實用性且在意持有成本的家庭而言，是一筆具潛力的資產。主要購買理由如下：

性價比優勢明顯：在 1500 萬預算內，能買到 46 坪以上的傳統格局透天，且屋齡僅 10 餘年，相比同價位的公寓或新成屋，使用空間大得多。
隱形成本最低：「免管理費」是透天的一大亮點，能省下長期開銷；加上專屬停車位與便利的垃圾車收運，生活品質與便利性兼備。
價格具吸引力：賣方標註低於實登價格，顯示有議價空間，若能成功議價，將是一筆划算的置產選擇。

建議在簽約前務必安排專業驗屋，確認邊間結構安全與防水狀況，並確認車位產權登記方式，即可放心入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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