北大社區大樓  三峽買屋 / 三峽買房北大社區大樓-麗園無敵樹海四房車@同心圓上恩

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3820 萬 (含車位價)
參考單價：52.69 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗園
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：72.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：40.97 坪
附屬建物面積：4.16 坪
共同使用：13.42 坪
車位坪數：13.95 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4950 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：龍埔國小
鄰近公園：遠雄海洋公園
生活機能：全聯、三峽市場
附近交通：捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於在台北大學或三峽地區工作、就學的購屋者而言，是極具實用性的選擇。總價 3820 萬包含車位，換得 72.5 坪四房空間，在北大社區中具備顯著的性價比優勢，且享有龍埔國小學區資源。然而，3 樓屬於低樓層，可能受限於採光與隱私，且屋齡已近 20 年，建議買前務必詳細查詢社區修繕紀錄與結構安全狀況。若能接受居住樓層限制，此屋值得入手作為自住首選。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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