近捷運松山站方正公寓  南港買屋 / 南港買房 924近松山車站★工業用公寓★南港區玉成街14-11號4樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 133

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2440.2 萬
地址：台北市南港區玉成街 14號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114高119800
法院別：士林法院
投標日：115/09/24
保證金：488.1 萬元
拍賣情況：流標
拍次：一拍
點交情況：點交
社區：全世好
格局：開放空間
總坪數：0 坪 (不含車位面積)
土地面積：10.22 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件並不建議一般購屋者購買作為住宅用途。主要理由在於其「工業用」的屬性，不僅無法設定房貸，也無法作為住家使用，對於居住品質與子女學區皆有顯著限制。更嚴重的是，拍賣資料顯示部分土地屬道路用地且未點交，存在產權與使用上的法律風險，可能導致建築物面臨合法性的疑慮。若您具備產業置產需求或對法拍流程有高度專業判斷力，可考量其價格優勢，否則基於居住安全與資產流動性考量，此物件風險高於潛在收益，建議優先排除。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

台北新北法拍

張世興代書(仲介，收取服務費)

暱稱：張世興代書

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-666000

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: ( 107 )登字第 331706 號

台北新北法拍 - 張世興代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今；能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價

室內電話：02-22700600

我家粉絲團