生活機能佳交通便利  中壢買屋 / 中壢買房青埔新潤君頤高鐵站前辦公室

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3088 萬 (含車位價)
參考單價：55.05 萬/坪
地址：桃園市中壢區青商路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新潤君頤
總坪數：56.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.25 坪
附屬建物面積：3.28 坪
共同使用：16.42 坪
車位坪數：7.14 坪
土地面積：6.95 坪
樓別/樓高： 2樓 / 19樓
屋齡：2 年
法定用途：一般事務所
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5250 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青埔國小,青埔國中
鄰近公園：公七公園.青埔兒六公園
生活機能：楓康超市.全聯超市.大全聯
附近交通：青埔站.高鐵桃園站.機捷A18高鐵桃園站
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：適合投資客或小型創業者考慮。

此物件位於青埔高鐵特區核心位置，擁有極佳的地段優勢與交通便利性。對於買房者而言，最大的吸引力在於「新屋齡」帶來的低維護成本與「現成租約」提供的即時現金流。若您的購屋目的以置產收租為主，且能接受辦公類產物較住宅為難轉手的特性，此標的是值得入手的好選擇。建議在決定前，需詳細審查現有租約的穩定性與租金報酬率，以確保能合理覆蓋持有成本與貸款負擔。