福德商圈電梯大樓四房
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福德四季風情.景觀採光四房 汐止買賣房屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬
- 參考單價：52.02 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
福德一路
地圖
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- 社區：世紀風情
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.29 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：12.04 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：輪抽
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1653 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：社區公園、河濱公園
生活機能：中興、民族市場
附近交通：公車、汐止社巴、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1653 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：北峰國小
鄰近公園：社區公園、河濱公園
生活機能：中興、民族市場
附近交通：公車、汐止社巴、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於重視居家採光、通風品質以及學區資源的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於其方正的格局與全室皆窗的設計，能有效解決老屋常見採光不足的問題，同時水電管線近期已更新，避開了入住初期昂貴的整修支出。加上鄰近汐東捷運與成熟商圈，生活機能極為便利。
然而，購屋者需審慎評估屋齡 26 年所帶來的潛在維護成本，以及車位採輪抽制所帶來的不確定性。若您對停車位置的需求較高，建議需預留額外預算或心理準備。若能接受上述條件，在價格與居住品質之間取得平衡，此物件是一項具備保值潛力與宜居性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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訂閱：5 (加入)
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