台南美美房屋 崑山國
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台南美美房屋 永大一路店面住家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：37.52 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永大一路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：68.973 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崑山市場.永大夜市.全聯生鮮
鄰近公園：永康社教中心.探索公園
生活機能：崑山國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崑山市場.永大夜市.全聯生鮮
鄰近公園：永康社教中心.探索公園
生活機能：崑山國小
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大家庭自住」或「收租型投資」的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，永康永大一路為生活機能極成熟的地段，且 68 坪的大坪數與 6 房格局在市場上少見，能有效滿足多人口居住需求。然而，購屋者必須正視屋齡較高的隱憂，預計需預留充足的裝修與維護預算，並提前確認銀行對老舊住商物的貸款條件。若您是尋求空間寬敞且能接受一定維護成本的多代同堂家庭，此屋值得細看；若偏好低維護成本的新案，則建議再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南美美房屋
台南美美房屋
陳枝美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-814503
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南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
0932814503
0986870299
我是美美～入行至今銷售業績年年都在進步中～
秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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