台南美美房屋 竹橋國
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台南美美房屋 七股樹林國小全新面寬美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：29.65 萬/坪
- 地址：
台南市
七股區
樹林
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：36.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.18 坪
- 附屬建物面積：1.51 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於在當地工作或計畫長期自住的純自住客來說，是一值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 居住品質高：新成屋加上 3 房 4 衛的豪華格局，居住舒適度遠高於同價位的老舊透天。
- 學區與安全：緊鄰國小的設計對於有學齡兒童的家庭來說，能大幅減少接送的勞累與安全顧慮。
- 空間規劃彈性：多功能房型的設計，讓未來家庭結構改變（如生小孩或接父母同住）時無需更換房屋。
建議注意： 若您通勤地點位於台南市區（如安平、中西、北區），通勤成本與時間需納入評估。此外，由於地理位置屬於區域型購屋，建議優先以「長期持有、自住享受」為前提，不宜過短時間內期待房價大幅升值。若您的需求偏向安靜居家環境，且預算容許，這是一棟品質不錯的夢想家。
問與答
台南美美房屋
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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秉持著親切服務～強調（我會努力為客人服務做到最好）～最終目標是讓客人交易過程能夠順利、安心無憂～
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