文心森林公園捷運站  南屯買屋 / 南屯買房 - 台中豪宅顧問喬立圓容｜高樓層三房平車裝潢戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3500 萬 (含車位價)
參考單價：57.55 萬/坪
地址：台中市南屯區五權西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：喬立圓容
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：60.82 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.049 坪
附屬建物面積：3.318 坪
共同使用：26.453 坪
樓別/樓高： 15樓 / 20樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1-196
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園
生活機能：黎明商圈、全聯、IKEA、COSTCO、楓康
附近交通：文心森林公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體具備相當高的置入價值，特別適合預算充足且重視生活品質與學區的購屋者。主要理由在於其核心地段優勢，緊鄰七期、黎明與公益商圈，兼具文心森林公園與南屯公園的綠化資源，且擁有大墩國小與國中的優質學區保障。高樓層設計提供良好的採光與視野，加上社區輕屋齡與完善公設，能直接滿足自住需求。然而，鑑於總價高達 3500 萬，購屋者需確認自身財力與對高價資產的流動性接受度，若預算能負擔，這是一筆值得考慮的優質資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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經紀業名稱: 立居不動產有限公司

證號: (111)中市經紀字第00707號

台中豪宅顧問吳育萱 0931131190
2006.1 - 2017.5 永慶不動產(加盟店) -西湖直營店任店經理
2017.11 - 2021.5 永慶不動產(加盟店)-新市府加盟店任店協理&不動產經紀人
2021.6 - 2021.6 永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店任店東&不動產經紀人

於2010.3獲得不動產經紀人
於2017.2獲得台北市第十三屆優良經紀人

育萱於96年開始從事房地產業至今, 96~106年這十年期間在台北永慶房屋-內湖大直區服務,106年回到台中我從小成長且熟悉的地方。育萱自在台北直營店就非常擅長銷售分析重劃區內電梯大樓,豪宅別墅,透天等產品;因自己本身有普考不動產經紀人證照,所以也替無數客戶規劃過資產重新配置和稅務諮詢等重大規劃.若貴芳鄰有任何不動產資訊需要諮詢,都歡迎您的來電,育萱都很樂意提供您精準資訊.

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