科工區社區車庫透天
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台南好房鄰家女神 安南區科技工業區近台17優質社區車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
塩田路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：39.624 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.535 坪
- 附屬建物面積：6.089 坪
- 土地面積：22.965 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻需要大空間的小家庭，或考慮在地收租的投資客而言，值得列入考慮。主要理由在於 888 萬的總價在台南地區購買一棟擁有 4 層樓與 4 房 3 衛的透天厝，且配備獨立車庫，性價比相當突出。加上鄰近台 61 號與台 17 號的交通優勢，能大幅降低通勤時間成本。
然而，建議購屋者在簽約前務必確認房屋結構狀況，特別是 19 年屋齡的防水與管線維護問題，並詳細查詢該地址的淹水紀錄與防洪措施。若買方能接受相對偏遠但寧靜的安南區環境，此物件在居住品質與資金運用上均具正面價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南好房鄰家女神
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徐韻玟(仲介，收取服務費)
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