安平朝南雙車電梯豪邸
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台南好房鄰家女神 安平市中心質感美學【併排雙車】朝南雙車豪邸
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：35.66 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十二街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：111.602 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：100.028 坪
- 附屬建物面積：11.574 坪
- 土地面積：38.266 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓併排雙車
- 電梯：有
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大家庭居住」與「重視生活圈品質」的購屋者而言，具有很高的吸引力。其主要價值在於安平市中心的優越地段與稀缺的大面寬雙車庫配置，且 111 坪的總體積提供了難得的家族共居空間，一樓孝親房的設計也展現了對長幼共居的貼心考量。單價約 35.66 萬元在當區豪邸市場中具備競爭力，整體性價比良好。
購買建議：值得列入購屋清單。
主要理由如下：
- 稀缺性與實用性：市中心併排雙車庫與近 100 坪大空間，在市場上較少見，非常適合三代同堂或喜好親友聚攏的族群。
- 地段優勢：安平核心區生活機能成熟，學區與公園資源豐富，保值性較佳。
購屋提醒：由於屋齡已 19 年，建議在成交前務必聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認結構與防水狀況，並預留足夠的整修預算，以確保居住品質與投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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