※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
富麗二街3房
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.57 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 其他面積：17.55 坪
- 土地面積：14.69 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「首購族」或「銀髮住宅」需求者，具備極高的購買價值，但需謹慎評估物理環境限制。主要優點在於總價極低且具備電梯與多房格局，能大幅降低購屋門檻並滿足多代同堂或長輩照料的實際需求。然而，屋齡 27 年與一樓通風採光的潛在問題，是購屋決策中最大的變數。若買者不介意老屋需進行局部翻新，且經實地勘驗確認無嚴重潮濕或隱私問題，這是一筆性價比極高的選擇；反之，若對居住環境採光或未來轉手流動性要求較高，則建議持保留態度。綜合而言，對於預算有限且需長輩同住的買方，此物件值得購買，但務必在簽約前確認房屋結構與周邊環境。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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