近交流道工業廠房
岡山買屋 /
岡山買房
-
岡山區近交流道合法工業廠房98坪出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2650 萬
- 參考單價：45.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
為隨東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：58.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：98.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「需要自行設廠或置產作為生產基地」的產業買方而言，具備相當的吸引力，但不適合一般居住或純財務投資目的。
購買建議： 值得購買，但需先釐清坪數差異。
主要理由如下： 首先，地點位於近交流道且為合法工業廠房，對於物流或生產運輸效率極佳，且可辦理工廠登記，能滿足合法營運需求。其次，價格透明度尚可，業主誠售的態度暗示了議價空間。然而，標題宣稱的 98 坪與資料欄位的 58.07 坪存在巨大落差，這是本次交易的最大疑慮。若 58 坪為實際交易坪數，則單價需重新評估是否合理；若為 98 坪，則需確認額外坪數的性質。建議在決定購買前，務必請地政士或專業人員確認地籍資料與實際可建/可建蔽率，並評估自身資金調度是否足以應付工業房產較嚴格的貸款條件。若能確認坪數並確認融資方案，此物件在區域內具競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高屏土地廠房
高屏土地廠房
黃庭偉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-805405
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 鳳山7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第461688號
專營 台南.高雄.屏東 土地.廠房 買賣.租賃
專業服務 快速成交 歡迎業主委託出租出售
物件繁多 定期更新 歡迎客戶隨時來電詢問
許多市場上未曝光的優質物件 歡迎來電洽詢
台灣房屋7+1 黃庭偉(阿偉) 手機:0930805405
GOOGLE搜尋:”高屏土地廠房”
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高屏土地廠房 潮州鎮合法建地廠辦430坪出售
屏東縣 潮州鎮
總價：5980 萬
高屏土地廠房 仁武區天車廠房1091坪出售
高雄市 仁武區
總價：12000 萬
高屏土地廠房 大寮區大路邊店面工業廠房66坪出售
高雄市 大寮區
總價：2460 萬
高屏土地廠房 萬丹可廠登合法工業小廠88坪出售
屏東縣 萬丹鄉
總價：1980 萬
高屏土地廠房 萬丹稀有工加農廠房227坪出售
屏東縣 萬丹鄉
總價：2580 萬
高屏土地廠房 竹田全新工業廠房111坪出售
屏東縣 竹田鄉
總價：1840 萬
高屏土地廠房 屏東稀有大坪數合法工業廠房出售
屏東縣 崁頂鄉
總價：265700 萬
高屏土地廠房 仁武區天車工業廠房88坪出售
高雄市 仁武區
總價：3500 萬
高屏土地廠房 彰濱工業區合法工業廠房2322坪出售
彰化縣 鹿港鎮
總價：34800 萬
高屏土地廠房 鳳山區合法工業廠房2246坪出售
高雄市 鳳山區
總價：78643 萬