橋頭科學園區
燕巢買屋 /
燕巢買房
高屏土地廠房 近橋科全新合法工業廠房196坪出售
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6888 萬
- 參考單價：64.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
橋頭科學園區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：106.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：196.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件地理位置具高度潛力，尤其對於需鄰近橋頭科學園區的企業自用或投資需求而言，條件相當優越。廠房狀況新穎、具備合法登記資格，且一樓大面積與卸貨空間規劃，能有效滿足營運需求，單價在區域內亦具競爭力。
是否值得購買： 建議優先釐清坪數差異後再行評估。
主要理由：
- 關鍵疑點待解：標題「196 坪」與系統資料「106.5 坪」落差過大，必須由仲介提出明確說明並確認產權文件，此為交易前之必要步驟。
- 地段與硬體價值：若坪數問題釐清無誤，其近橋科地段與廠房硬體條件確實符合市場趨勢，具備保值與增值潛力。
- 風險控制：只要確認資訊一致性並釐清土地使用管制細節，此物件是一筆值得考慮的工業資產；若資訊無法確認，建議暫緩考慮以避免後續爭議。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高屏土地廠房
高屏土地廠房
黃庭偉(仲介，收取服務費)
暱稱：阿偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-805405
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 鳳山7+1工商特許 加盟店
經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第461688號
專營 台南.高雄.屏東 土地.廠房 買賣.租賃
專業服務 快速成交 歡迎業主委託出租出售
物件繁多 定期更新 歡迎客戶隨時來電詢問
許多市場上未曝光的優質物件 歡迎來電洽詢
台灣房屋7+1 黃庭偉(阿偉) 手機:0930805405
GOOGLE搜尋:”高屏土地廠房”
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高屏土地廠房 鳥松區乙種工業用地217坪出售
高雄市 鳥松區
總價：6988 萬
高屏土地廠房 永康區天車工業廠房194坪出售
台南市 永康區
總價：4378 萬
高屏土地廠房 燕巢區合法工業廠房186坪出售
高雄市 燕巢區
總價：6500 萬
高坪土地廠房 燕巢合法RC工業廠房118坪出售
高雄市 燕巢區
總價：4000 萬
高屏土地廠房 屏東市可廠登工業小廠房89坪出售
屏東縣 屏東市
總價：1593 萬
高屏土地廠房 官田甲種工業廠房1330坪出售
台南市 官田區
總價：23276 萬
高屏土地廠房 萬丹稀有工加農廠房227坪出售
屏東縣 萬丹鄉
總價：2580 萬
大寮區甲種工業用地1815坪出售
高雄市 大寮區
總價：50820 萬
高屏土地廠房 屏東市大面寬工業用地355坪出售
屏東縣 屏東市
總價：5687 萬
高屏土地廠房 大寮區近鳳山合法工業廠房199坪出售
高雄市 大寮區
總價：6568 萬