後壁青寮老街  後壁買屋 / 後壁買房 - 嘉義房仲地政士 B2607後壁近青寮老街全新別墅F

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：18.42 萬/坪
地址：台南市後壁區白沙屯地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：48.76 坪 (包含車位面積)
土地面積：29.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：建議評估後考慮，適合特定族群

主要理由： 此物件對於追求「低總價入住新成屋別墅」的家庭而言，具有很高的吸引力。1 年的新屋屋齡與寬敞格局能有效滿足家庭成長需求，且 898 萬的總價在當前房市環境中相對親民，免去了千萬級別別墅的資金壓力。然而，買家必須確認自身通勤範圍與對「鄉鎮生活」的接受度。若您主要工作地點在台南新營、嘉義或周邊區域，且偏好安靜寬敞的生活環境，這是一個值得簽約看房的選項；但若對都市便利性或未來資產流動性要求極高，則建議比較周邊公寓產品再行決定。建議進一步確認該區近期實價登錄行情，確認單價合理性後再行議價。