後壁 菁寮老街
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嘉義房仲地政士 B2602 後壁近菁寮老街全新別墅A
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.47 萬/坪
- 地址：
台南市
後壁區
白沙屯
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.13 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：28.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求低總價、寬敞居住空間及靜謐環境的購屋者。
是否值得購買： 若您的生活圈不需緊密依賴台南市中心或嘉義市區，此物件非常值得考慮。
主要理由：
- 性價比極高：在新成屋市場中，898 萬入主全新別墅並含車位，單價與總價優勢明顯。
- 生活品質佳：46.13 坪的使用空間，加上大露臺與花園，能提供都會住宅無法提供的舒適感。
- 需注意地點差異：購買前請務必確認房屋確實位於台南市後壁區，並與業者釐清行政區域（嘉義 vs 台南）對於稅務、學區及未來價值的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
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住商不動産 嘉義興嘉 加盟店
經紀業名稱: 儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司
證號: (106)嘉市字第00134號
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