水上公所 柳子林
水上買屋 /
水上買房
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嘉義房仲地政士 A1593水上公所金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
柳子林路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.76 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：19.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有-停門口
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「居住 + 投資」複合需求，或有意經營在地小型事業的買方。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於其黃金地段與成熟生活機能，位於水上鄉公所旁且緊鄰市區，具備穩定人流與商業活動，對於想要創業、開設工作室或希望資產具收租潛力的投資者相當吸引。然而，買家必須正視其47 年的屋齡問題。高齡老屋不僅可能在銀行貸款條件上受限，更需預留一筆可觀的整修預算以確保居住安全與結構完整。若您具備自行裝潢的能力或預算充裕，且對該區域發展有信心，此物件具備相當的持有意義；但若僅追求全新住宅環境或不想投入額外維修資金，則需慎重評估單價與屋齡的折舊風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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