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物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永康區主幹道，擁有極佳的店面展示性與生活機能，對於創業或尋求店住合一的買家而言具備相當吸引力。然而，54 年的高屋齡是關鍵考量點，除需預留整修預算外，也須評估結構安全風險。總價 1750 萬的價位對於非新成屋而言屬中上水平，是否值得購買取決於買家對商業價值的認同度。若主要目的為投資收租或自行創業，此地點優勢顯著，值得考慮；但若以純居住舒適度為主，則需謹慎評估噪音與老舊問題後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台南旺汪房仲
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呂知恩(仲介，收取服務費)
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有巢氏房屋 台南怡東凱旋 加盟店
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