新莊區泰隆新莊華廈
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新北法拍房仲 新北市新莊區中榮街 泰隆新莊Ｄ區華廈 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1900 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.71 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中榮街 152巷 32號
地圖
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- 案號：新北 法院 【115梅24120 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/16
- 保證金：380 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：泰隆新莊Ｄ區
- 總坪數：23.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：6.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號29
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新莊區通勤便利與學區資源的購屋者而言，是一個值得關注的標的。其最大亮點在於「單價具備競爭力」且「附贈車位」，加上 4 樓的黃金樓層，居住品質相對有保障。
是否值得購買： 建議列入優先觀察名單，但需謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高：在新莊中榮街商圈，含車位的 80 萬單價法拍屋具備相當的市場競爭力，適合自住或長期投資。
- 風險可控：透過專業房仲進行產權調查與點交協助，可降低部分法拍常見糾紛。
- 關鍵考量：在決標前務必進行實地勘屋，確認屋況細節與是否有租約，並預先洽詢銀行確認貸款成數，避免因資金調度問題影響得標。若對法拍流程熟悉或有足夠風險承受度，此標的性價比極高。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
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