鳳山區大樓
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鳳山近捷運好地段三房｜附平面車位好停
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
東門街
地圖
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- 社區：鳳都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.862 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.988 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 共同使用：11.179 坪
- 其他面積：0.095 坪
- 土地面積：3.777 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能的買家而言，具備高入手價值。主要理由在於地段優勢明顯，包含車位大幅提升了自住便利性與未來轉手競爭力，且生活機能成熟，適合小資家庭成家或長期投資。然而，由於屋齡已達 31 年，購屋前務必確認銀行貸款條件，並預留部分預算用於室內翻新。綜合考量，若財務規劃允當，此物件值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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