新豐買屋. 湖口買屋
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＜墅沛＞輕屋齡車位別墅～稀有釋出～
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
康樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：墅沛
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.35 坪
- 附屬建物面積：5.15 坪
- 共同使用：6.16 坪
- 土地面積：23.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓平面車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能：鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站. 西濱快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能：鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通：新竹客運轉運站. 新豐火車站. 西濱快速道路
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本物件對於預算允許、重視生活空間且通勤至竹科區域的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要推薦理由在於其「輕屋齡」搭配「別墅型態」的單價優勢，以及鄰近科技園區帶來的穩定租賃潛力，適合尋求自用或長線置產的族群。建議購買者在進場前，務必確認實際噪音干擾狀況及樓層高低對長輩的適宜性，並評估自身貸款條件是否負擔得起 1698 萬元的總價門檻。綜合考量居住品質與投資價值，若無樓層顧慮，此物件值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-679329
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21世紀不動産 新豐松林 加盟店
經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
專營新豐松林學區透天華廈. 湖口 土地. 房子. 預售屋不動產買賣, 房屋買賣作履保, 安全把關沒煩惱!!
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