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左營買屋 /
左營買房
-
R15生態園區高樓大4房有車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文自路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森活計畫
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.07 坪
- 附屬建物面積：4.8 坪
- 共同使用：9.38 坪
- 其他面積：3.15 坪
- 土地面積：3.21 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 23樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2660 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新光國小、左營國中
鄰近公園：博愛扶輪公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R15捷運紅線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2660 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新光國小、左營國中
鄰近公園：博愛扶輪公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R15捷運紅線
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求大空間與交通便利的家庭來說，具有高度購買價值。左營區文自路地理位置優越，R15 捷運站與學區資源是強力支撐點，且 4 房 2 廳的格局在現有市場中難得。屋主標示屋況佳可省去裝修成本，總價 1580 萬包含車位，單價控制得宜。然而，購買者需考量 27 年屋齡可能帶來的銀行貸款額度問題，以及機械式車位的日常使用習慣。若資金規劃完善且能接受老舊建築的潛在維護需求，此物件為左營區中高單價住宅中具備實惠性的選擇，建議預約現場評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營房屋顧問
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甘呈勳(仲介，收取服務費)
暱稱：甘呈勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-281906
訂閱：1 (加入)
住商不動産 R15祥富 加盟店
經紀業名稱: 祥富不動產有限公司
證號: (113)登字第474029號
左營房屋顧問 甘呈勳 0926281906
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