豐原房屋土地黃金拍檔  豐原買屋 / 豐原買房 - 免找車位！前院停車孝親透天｜南陽商圈大地坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：33.8 萬/坪
地址：台中市豐原區南陽路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：38.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.11 坪
土地面積：29.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：53 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需預留裝修預算

此物件非常適合「剛需置產」或「追求空間機能」的家庭購屋者，主要原因如下：

性價比高：以 1288 萬的價格獲得近 40 坪的透天空間與車位，單價在豐原區具備吸引力。
生活機能完善：緊鄰南陽商圈且交通便捷，對於有小孩或需要照顧長輩的家庭來說，生活便利性極高。
設計貼近需求：一樓孝親房設計貼心，解決了老宅長輩爬樓困難的問題，是家庭結構多元的最佳選擇。

注意事項：由於屋齡已達 53 年，購屋前務必確認房屋結構安全及管線狀況，並將老屋翻新的預算納入總成本評估，方能享受老屋的實用性與空間優勢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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