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鹿港廖厝｜前院停車傳統美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1198 萬 - 參考單價：18.7 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
廖厝巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：64.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.06 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間感與家庭凝聚力」的買家而言，是一項值得考慮的選擇，特別是針對三世同堂或需要多房間隔的家庭需求。坐北朝南的座向、穩定的純住宅區氛圍以及兩水配置，都顯示出這是一棟具備居住溫度的傳統美宅。然而，33 年的屋齡是不可忽視的現實，購屋者需預留較多的預算進行結構檢修與室內裝修，並將此視為長期持有的資產。
綜合建議：值得購買（條件式） 主要理由如下：
- 居住尺度難得：5 房 3 廳的配置在同價位區塊中較為稀缺，適合人口較多家庭。
- 性價比尚可：約 20 萬單價在鹿港老舊透天區中屬於合理行情，土地持分也具保值潛力。
- 需確認隱憂：建議在簽約前委託專業土木技師進行耐震與管線檢測，並向當地里長或戶政單位確認地下水使用是否仍受限制，以確保投資安全。
問與答
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經紀業名稱: 金旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第213799號
任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，
用心經營原則：「交易的圓滿」「服務的圓滿」「生活的圓滿」三個圓滿堅持，
期望透過買屋賣屋的圓滿服務，協助客戶圓滿達成交易，
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任榮&宜蓁希望能為許多人找到滿意的家(需求)，
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