豐原房屋土地黃金拍檔  豐原買屋 / 豐原買房 - 邊間傳統格局好停車美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：37.43 萬/坪
地址：台中市豐原區慈龍街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：45.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.06 坪
附屬建物面積：3.3 坪
土地面積：18.73 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但追求空間感的豐原購屋者而言，具備相當的吸引力，值得列入考慮，但需針對個人需求權衡以下因素：

主要理由如下：

空間與價格優勢：在 1698 萬的總價下擁有 45 多坪及 4 房格局，在當地屬於高 CP 值選擇，適合需要多個房間的家庭。
停車與地段便利：邊間雙車停車條件與周邊成熟生活機能，滿足了實際居住與交通通勤的基本需求。
需注意的西曬與入駐時間：購買前務必確認對「西曬」的接受程度，並確認屋主返租的具體時程，以免影響您家庭的居住規劃與搬遷時間。建議購屋後與屋主協商裝修補償或價格調整，以平衡老屋整修成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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