竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家/高鐵/宏觀大器/外棟樹梢視野大四房/B1連號雙

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3398 萬 (含車位價)
參考單價：68.7 萬/坪
地址：新竹縣竹北市六家五路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宏觀大器
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.463 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.384 坪
附屬建物面積：3.149 坪
共同使用：14.93 坪
車位坪數：19.158 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 24樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2873 元/月
鄰近學校：東興國小.東興國中.文興國中
鄰近公園：兒八公園
生活機能：家樂福超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤效率、家庭居住空間及學區資源的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於「高鐵核心地段」搭配「大四房雙車位」的稀缺配置，加上社區設施完善，長期居住舒適度高。建議買家在決定前，需實際走訪時段（如夜間或尖峰時間）確認噪音狀況，並檢視屋內細節與公共基金狀況，若價格經議價後能符合個人預算，則是一筆值得配置的資產。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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