竹北高鐵電梯大樓
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竹北專業房仲 竹北高鐵文化苑｜3+1房平車｜大坪數邊間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3588 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.06 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家六街
地圖
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- 社區：富源文化苑
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.005 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.729 坪
- 附屬建物面積：6.467 坪
- 共同使用：23.809 坪
- 車位坪數：9.136 坪
- 土地面積：10.841 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-2號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小、東興國中、陽明交通大學新竹六家校區
鄰近公園：魔豆歷險公園
生活機能：家樂福超市、全聯福利中心
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4100 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小、東興國中、陽明交通大學新竹六家校區
鄰近公園：魔豆歷險公園
生活機能：家樂福超市、全聯福利中心
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於竹北高鐵特區的富源文化苑物件，整體而言值得列入購買清單中重點評估，特別適合有子女教育需求及追求居住品質的家庭。
主要理由如下：首先，其學區與通勤優勢極為明顯，靠近六家國小與東興國中，且距離交大與高鐵站近，生活機能成熟，能滿足家庭日常與跨城通勤需求。其次，3+1 房的邊間格局與低公設比提供了極高的實用性，能以 64 坪總坪數（含車位）擁有寬敞空間，居住舒適度在周邊物件中具有競爭力。
然而，購屋者在決策時需注意兩點：一是屋齡已 15 年，需確認銀行貸款條件及未來維修基金狀況；二是 56 萬/坪的單價在竹北屬於中高水位，建議對比周邊新案或同齡產品，確認單價合理性。若預算能負擔且能接受未來可能的裝潢投入，這將是一個兼具生活便利與居住品質的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：謝子安
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服務態度：
房仲電話：0928-039021
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竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第492493號
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