興隆國小電梯大樓
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竹北專業房仲 成功大道｜興隆國小。成功國中｜外棟三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2460 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.31 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
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- 社區：成功大道
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.999 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：3.948 坪
- 共同使用：23.291 坪
- 車位坪數：9.48 坪
- 土地面積：4.66 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重子女教育的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於「學區」與「總價」的平衡，竹北成功國小與成功國中的學區資源穩定，且 2460 萬含車位的價格在該區域具備競爭力。生活機能方面，鄰近遠百與公園，能大幅降低日常生活的時間成本，符合「長住」需求。
然而，需特別考量的是2 樓低樓層的特性。若您對採光、隱私及噪音較為敏感，建議於看房時務必在不同時段（如清晨與傍晚）確認視野遮蔽情況。此外，12 年屋齡的老屋，買房前應仔細檢視管理會費使用狀況及公共設施維護紀錄。綜合評估，若預算受限且以就學為第一優先，此物件值得納入購屋清單，但在議價時可針對低樓層屬性爭取更優惠的單價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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