科技大樓運電梯大樓四
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大安買房
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台北房仲女王 大安區精華核心「高樓景觀方正 4 房」
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4190 萬
- 參考單價：109.37 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路二段
地圖
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- 社區：台北大廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：6.41 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1720 元/月
鄰近學校：台北實小/大安.龍門.金華國中
鄰近公園：和平公園.大安森林公園
附近交通：科技大樓捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1720 元/月
鄰近學校：台北實小/大安.龍門.金華國中
鄰近公園：和平公園.大安森林公園
附近交通：科技大樓捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市大安區核心地段，擁有極具競爭力的交通與學區資源，且高樓層方正的 4 房格局能充分滿足家庭居住需求，對於重視生活機能與子女教育的買家而言，具備高度的吸引力。然而，考量到 48 年的屋齡、不含車位以及高達每坪 109 萬的單價，建議您在購買前務必確認房屋結構安全、漏水狀況及社區維護品質，並評估自身資金對於老屋貸款的限制與未來的持有心態。綜合而言，若您的預算能容納此單價且更看重地段與學區而非房齡，此物件值得列入優先評估；若偏好新成屋或對老屋維護成本敏感，則需斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲女王
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吳孟玹(仲介，收取服務費)
暱稱：吳孟玹 小玹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-572709
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 台灣地產股份有限公司
證號: (93)登字第038001號
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