土城大樓三房  土城買屋 / 土城買房 - 璞真仰睦三房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：74.9 萬/坪
地址：新北市土城區學士路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：53.14 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.41 坪
附屬建物面積：1.67 坪
共同使用：13.55 坪
車位坪數：10.1 坪
其他面積：1.41 坪
樓別/樓高： 19樓 / 24樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4915 元/月
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：斬龍山公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且重視通勤便利性的小家庭來說，值得列入考量。優點在於海山捷運站周邊交通便利，5 年屋齡次新大樓居住品質佳，且緊鄰公園與市場，生活機能完整。然而，74.9 萬的參考單價在土城區並非低檔，且需確認實際室內坪數是否合乎預期。建議您若以自住為主，能接受房貸壓力，此屋能提供舒適的生活環境；若以投資保值為主，則需審慎評估周邊新案競爭對價。整體而言，是一間適合長期居住的優質住宅。