建國陸橋透天厝
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彰化優質房仲 正泰和路騎樓店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：52.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：25.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：泰和國小、大成國小、彰泰國中
鄰近公園：金馬公園
生活機能：三民市場
附近交通：彰化火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：泰和國小、大成國小、彰泰國中
鄰近公園：金馬公園
生活機能：三民市場
附近交通：彰化火車站
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化市核心區域，擁有極佳的交通便利性與生活機能，對於多代同堂或需要經營場所的家庭來說，五房四衛的格局提供了極大的空間彈性與隱私度。然而，考慮到 52 年的屋齡較高，且價格單價達每坪 52.9 萬，相對高昂的價位需對標老舊建築的價值折損風險。
此外，「增建空間」雖然增加了使用坪數，但潛在的法律與結構安全風險不容忽視，務必在購入前確認增建部分的合法性與安全性。若買家願意承擔後續整修成本並確認法律狀況，此物件具備長期自住與經營雙重用途的價值；但若追求安全投資或新成屋體驗，建議審慎評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王敬為(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0981-797587
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