海線房屋仲介 梧棲大
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梧棲買房
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◆近沙鹿車站◆德光城造鎮~全新未住~三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.02 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德光二城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.91 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2989 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：市立中港國小,市立中港高中
生活機能：沙鹿市場、中央路商圈
附近交通：沙鹿車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2989 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：市立中港國小,市立中港高中
生活機能：沙鹿市場、中央路商圈
附近交通：沙鹿車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於尋求「新成屋」且注重「實用空間」的家庭購屋者來說，是一項CP值不錯的選擇。其最大亮點在於總價控制得當，且包含車位，在 23 萬單價的價格帶中，能擁有三房兩衛的寬敞格局，並位於沙鹿車站重劃區，兼具自住機能與長期發展潛力。
然而，建議您在簽約前務必實地確認臥室是否受中華路車流噪音影響，並核算自身房貸負擔與管理費支出。若考量未來資產配置，也建議參考同區域新案去化速度，以評估未來轉手流通性。整體而言，在合理預算下，此物件能滿足自住品質，具有購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線房屋仲介-厝厝用心
海線房屋仲介-厝厝用心
李嘉芸(仲介，收取服務費)
暱稱：李小芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-983319
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 清水中山旗艦 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 105302186
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