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◆厝厝用心◆時上高樓層~無敵視野大3房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.5 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：致富時上
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.24 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1平車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3229 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：北勢國小、北勢國中
鄰近公園：青山公園
生活機能：全聯、瑞友生鮮超市、沙鹿市場、鎮政黃昏市場
附近交通：沙鹿車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3229 元/月
管理描述：24小時飯店式管理
鄰近學校：北勢國小、北勢國中
鄰近公園：青山公園
生活機能：全聯、瑞友生鮮超市、沙鹿市場、鎮政黃昏市場
附近交通：沙鹿車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評語：值得考慮的優質自住與投資標的
此物件對於尋求大格局、低單價且重視學區與通勤的家庭而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其「總價含車位」的單價優勢，加上 6 年新屋齡與高樓層視野，在沙鹿區同級物件中競爭性強。北歐風裝潢與家電贈送更直接節省了買家的硬裝成本。
然而，買房者仍需評估自身對 B1 車位的接受度，以及每月管理費的預算負擔。若能接受高樓層生活模式，且看重沙鹿車站帶來的通勤便利性，這是一個能平衡居住品質與財務負擔的好選擇。建議買方進一步確認實際視野是否受未來新建案遮擋，並確認車位回車動線後，即可考慮委託洽購。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
海線房屋仲介-厝厝用心
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李嘉芸(仲介，收取服務費)
暱稱：李小芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-983319
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太平洋房屋 清水中山旗艦 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 105302186
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