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白河買房
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(專)關子嶺最美渡假套房/市中心
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：27.66 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
關子嶺
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.774 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.51 坪
- 共同使用：3.264 坪
- 土地面積：8.59 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仙草國小關嶺分校
鄰近公園：嶺頂公園
生活機能：白河傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：仙草國小關嶺分校
鄰近公園：嶺頂公園
生活機能：白河傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「度假生活」或「低門檻投資」的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 高性價比：298 萬元的總價在台南房市中具高度競爭力，且實木裝潢與挑高設計讓空間感不壓迫，省去購屋後的裝潢成本與等待期。
- 生活機能完善：雖然位於關子嶺，但鄰近傳統市場與公園，且管理費低廉，生活壓力小，適合週末短暫居住或作為長輩養病居所。
- 需注意老屋問題：由於屋齡已達 34 年且無專屬車位，建議購屋前務必仔細檢查房屋結構、管線狀況及公共設施使用狀況，並評估自身對老屋修繕的心理準備。
總結來說，若您規劃此房產用於度假閒置或長年投資收租，此物件相當適合；但若作為唯一長期自住且對停車有剛性需求的家庭，則建議再斟酌樓層與車位因素。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賴有人(仲介，收取服務費)
暱稱：賴有人
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-118532
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經紀業名稱: 有馨家不動產有限公司
證號: 98年第128026號
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