新竹電梯  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區市心藏靜|雙衛浴開窗【日知味知原來】質感3房+

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2458 萬 (含車位價)
參考單價：48.58 萬/坪
地址：新竹市北區竹光路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：日知味知原來
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：50.596 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.95 坪
附屬建物面積：2.81 坪
共同使用：21.836 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：4478 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於新竹市北區核心地段，結合了便利的生活機能與優異的居住格局，整體而言值得購入，特別適合重視生活品質與交通便捷的家庭。

主要理由如下：

居住條件優異：11 年屋齡配合屋主精心裝潢，雙衛浴開窗與 3 房 2 廳的動線規劃，確保了通風與採光，居住舒適度高。
持有成本低於裝潢成本：既然屋主已完成裝潢且包含車位，買家可省下裝潢費用與時間，直接入住，節省成本。
地段與流通性：竹光商圈鄰近主要道路與商業區，租賃與轉手需求相對穩定，具備一定的抗跌性。

建議在簽約前，務必實際走訪確認 3 樓與 B2 車位的環境品質，並確認噪音情況是否在可接受範圍內，以確保符合長期居住需求。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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