美術館電梯大樓|美術
鼓山買屋 /
鼓山買房
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高雄買房永彬 美術館景觀高樓層+雙平車~開價低於實登
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美術白天鵝
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.11 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 共同使用：27.38 坪
- 車位坪數：12.9 坪
- 土地面積：3.83 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4*186/187雙車位
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3282 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立中山國小、市立七賢國中
鄰近公園：美術館
生活機能：內惟市場/果貿市場
附近交通：內惟車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3282 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立中山國小、市立七賢國中
鄰近公園：美術館
生活機能：內惟市場/果貿市場
附近交通：內惟車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在高雄美術館特區屬於高品質的自住首選，整體而言值得購買。主要理由有三：第一，價格優勢顯著，開價低於實登，代表屋主誠意出售，是入手的良機；第二，產品力極強，頂樓雙車位配置在高雄住宅市場極為罕見，能同時滿足居住隱私、停車便利與環境安靜三大需求；第三，屋齡新且位於熱門特區，兼具生活機能與教育資源，無論自住舒適度或資產保值性皆有良好表現。若您的預算符合且對頂樓特性（如隔熱、電梯依賴）無顧慮，這是一筆高性價比的房產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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