民生雙捷電梯2房車  板橋買屋 / 板橋買房 - 春池宇宙光捷運2房車板橋房子買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2150 萬 (含車位價)
參考單價：58.92 萬/坪
地址：新北市板橋區三民路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春池宇宙光
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.49 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.05 坪
附屬建物面積：2.2 坪
共同使用：18.24 坪
車位坪數：8.58 坪
樓別/樓高： 6樓 / 31樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：上層
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1640 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：江翠國小江翠國中
鄰近公園：四維公園
生活機能：傳統市場
附近交通：三民捷運新埔捷運多線公車
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於板橋新埔捷運周邊精華地段，對於通勤者與重視學區的買家而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於「明房明廳」的採光優勢與便利的生活機能，且兩間臥室皆能放置雙人床，使用機能不遜於三房設計。然而，購屋者需考慮 26 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及 1 衛浴對於多人口家庭的局限性。此外，58.92 萬/坪的單價對於老屋來說偏高，建議可依據市場行情爭取較低價格，並確認管理基金狀態。綜合而言，若您優先考量交通便利性與採光條件，且能接受老屋車位與衛浴配置，此物件值得列入看房名單；但若對房產年齡與轉手流動性有極高要求，則需慎重考慮。