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岡山買房買地 岡山空軍官校旁｜87期博碩士的家｜漂亮車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：24.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
通校路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：57.012 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.012 坪
- 土地面積：26.922 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：岡山欣欣市場 岡山文賢市場 岡山黃昏市場
附近交通：岡山火車站.岡山高醫捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：兆湘國小.前峰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：岡山欣欣市場 岡山文賢市場 岡山黃昏市場
附近交通：岡山火車站.岡山高醫捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於岡山空軍官校旁的透天厝，對於尋求三代同堂或重視生活品質的購屋者而言，是一個值得深入考慮的標的。其最大亮點在於「高性價比的空間規劃」與「極佳的屋況現狀」，36 年屋齡能保持無增建且免整理即入住，相當罕見，能為買家省下可觀的裝修費用。此外，10 坪地下室與自有車庫大幅提升了居住的便利性與空間實用度。
然而，鑑於屋齡已達 36 年，建議買家在決定前務必委託專業技師進行詳細的房屋安全鑑定，確認管線與結構狀況，以避免後續潛在維修支出。若預算可配合且能接受 3 樓無電梯的因素，此物件兼具實用性與生活機能，是岡山地區難得的老屋新用案例，建議優先安排實地勘屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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