桃園平鎮房地  中壢買屋 / 中壢買房 - A21捷運站3房+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1668 萬 (含車位價)
參考單價：46.29 萬/坪
地址：桃園市中壢區光輝五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：36.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.21 坪
附屬建物面積：1.45 坪
共同使用：11.01 坪
其他面積：5.36 坪
土地面積：9.31 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視通勤便利性與居住新穎度的買方而言，具有不錯的交易價值，特別是適合家庭居住或長期投資。

主要理由如下：

地段優勢明顯：A21 捷運站與中壢市區雙重資源匯集，通勤與生活需求皆能兼顧，是區域內的熱門地段。
新成屋居住品質：4 年屋齡加上一層一戶設計，避免了老舊社區的公共設施耗損問題，且自地自建通常代表較高的建材標準。
性價比考量：在包含車位的情況下，總價 1668 萬的門檻對於三房格局而言相當合理，且低樓層電梯住宅本身具有稀缺性。

建議注意事項： 由於位於 2 樓且配備機械式車位，建議買方在實地看屋時，務必觀察不同時段的噪音狀況與採光，並確認機械車位的使用習慣是否符合自身需求。若能接受樓層與車位形式的限制，這是一筆值得考慮的置產決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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桃園中壢平鎮房地買賣

孫寶來(仲介，收取服務費)

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中信房屋平鎮振興加盟店

經紀業名稱: 祥耀企業社

證號: (100)登字第163653號

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