※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.68 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「地段佳但屋況老」的標的，是否值得購買取決於您的購屋目的與預留預算。
購買建議： 若您預算有限，但非常重視通勤便利性及通學資源，且願意投入時間與資金進行整修，此物件是值得考慮的選擇。地點與車位優勢在內壢地區相當難得，能提供實質的生活品質保障。
主要理由：
- 地段價值穩健：內壢火車站周邊與高中旁的生活機能，支撐了長期居住與資產的基礎價值。
- 整修潛力大：高屋齡通常伴隨低單價，保留較大的裝修彈性與增值空間，適合喜歡改造住家的買方。
- 風險需控管：在簽約前建議務必請專業驗屋師確認管線與結構安全，並詳估銀行對 52 年老屋的貸鑑估與貸年限，以確保財務規劃不致過度吃緊。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園中壢平鎮房地買賣
桃園中壢平鎮房地買賣
孫寶來(仲介，收取服務費)
暱稱：孫小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981--209965
訂閱：11 (加入)
中信房屋 平鎮振興 加盟店
經紀業名稱: 祥耀企業社
證號: (100)登字第163653號
大家好，我是您在大桃園地區的專業房仲，非常高興能在這裡與大家分享我的經歷與熱情。
我堅持誠實負責，以細心的態度協助每位客戶找到理想的家。
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