南區電梯大樓  南區買屋 / 南區買房 - CASA精美裝潢三房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：31.04 萬/坪
地址：台南市南區萬年七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：CASA
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.82 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.25 坪
附屬建物面積：2.58 坪
共同使用：18.99 坪
土地面積：7.68 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別適合追求新穎與便利的買家

此物件在台南南區屬於具備高實用性與性價比的產品。最大的賣點在於「2 年屋齡」搭配「精美裝潢」，對於希望省時、省去裝修麻煩且預算明確的新婚家庭或小家庭來說，是非常實用的選擇。含車位的總價 1298 萬在該區域競爭中具備吸引力。

然而，在決策前建議您落實兩點確認：第一，務必向仲介或物管方確認「管理費」的實際金額，避免標示數據過於異常而產生誤解；第二，確認第三間書房的隔間形式是否符合您對私人空間的需求。若能確認上述細節，這是一個可以安心入手的優質房源。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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